Un outil pensé depuis le terrain, pas depuis un tableur.

A.D.M est né d'une histoire de famille. Ma petite sœur, employée en agence immobilière, a fini par démissionner pour se lancer comme marchande de biens. J'ai voulu lui donner un outil pour décider juste dès sa première opération — sans des années d'expérience pour rattraper une erreur de calcul. A.D.M, c'est cet outil.

Moi, c'est Alexis. Je viens de la restauration et du monde de la nuit, j'ai fait de l'immobilier pendant trois-quatre ans et touché au bâtiment. Autodidacte, j'aime comprendre et assembler les choses de bout en bout — j'ai construit mes premiers sites seul. A.D.M réunit tout ça : le terrain immobilier, la réalité des travaux, et la technique pour en faire un outil de décision.

Le constat de départ était simple : sur chaque opération, les mêmes heures perdues à recouper DVF, PLU, Géorisques et cadastre, puis à estimer une marge à la main — jamais deux fois le même résultat. La méthode existait. Il manquait l'outil.

Une décision d'achat doit pouvoir se défendre devant un associé, un courtier ou un comité bancaire. Elle ne se prend pas à l'instinct, mais sur des chiffres traçables et une méthode reproductible. A.D.M n'invente jamais une donnée : il l'interprète, et signale toute hypothèse.

Toutes les données factuelles proviennent de sources publiques officielles françaises : les valeurs foncières DVF (Étalab), le zonage PLU via le Géoportail de l'Urbanisme (GPU/IGN), les risques naturels et technologiques de Géorisques, le géocodage de la Base Adresse Nationale (BAN) et les loyers de référence de la Carte des loyers (ANIL). Chaque chiffre du rapport renvoie à sa source.

Sources traçables, méthode identique d'une opération à l'autre, recherche active des faiblesses du dossier plutôt que confirmation du projet. Vos données restent les vôtres : comptes isolés, hébergement européen, conformité RGPD.