Rapport d'exemple
À quoi ressemble une analyse A.D.M.
Voici la forme d'un rapport produit par A.D.M sur une opération. Les chiffres ci-dessous sont illustratifs : votre rapport est calculé sur les données réelles de votre adresse.
Rapport A.D.M · exemple
18 rue des Tanneurs, Lyon 1ᵉʳ
Score MDB
- Achat285 k€67%
- Travaux95 k€22%
- Frais45 k€11%
Marge nette
+92 k€
ROI
21,6 %
Prix de négociation
305 k€
Prix maximum d'achat
318 k€
Score de risque
27 / 100
Durée d'opération
11 mois
Comparateur de stratégies de sortie
| Stratégie | Profit / rendement | Durée | Note |
|---|---|---|---|
| Revente après travaux | +92 k€ | 11 mois | A |
| Division + revente | +118 k€ | 16 mois | A |
| Location meublée (LMNP) | 6,8 % net | conservation | B |
| Revente en l'état | +31 k€ | 4 mois | C |
Le rapport complet déroule les 12 phases : analyse de marché, urbanisme et faisabilité, technique, financier, fiscalité, risques, négociation et plan opérationnel — chaque chiffre rattaché à sa source publique.
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