Politique de confidentialité
Dernière mise à jour : 29 juin 2026
La présente politique décrit comment Adm-immo (ci-après « nous ») collecte et traite les données à caractère personnel des utilisateurs de l’application A.D.M (« le Service »), conformément au Règlement (UE) 2016/679 (RGPD) et à la loi Informatique et Libertés.
1. Responsable du traitement
Adm-immo, Société par actions simplifiée (à associé unique), immatriculée au RCS sous le n° 107 463 846, dont le siège est situé 1101 Chemin de Saint-Julien, 06410 Biot, France.
Contact pour toute question relative aux données : contact@adm-immo.ai.
2. Données collectées
- Compte : adresse e-mail et mot de passe (chiffré), gérés via notre prestataire d’authentification.
- Données d’opération que vous saisissez ou importez : adresse du bien, prix, surface, stratégie, et tout texte d’annonce fourni.
- Pièces jointes (documents, images) que vous joignez à une analyse. Elles ne sont pas conservées par le Service : elles sont uniquement transmises au modèle d’IA le temps de la génération du rapport, puis abandonnées.
- Rapports d’analyse générés et historique de prix des annonces que vous réimportez.
- Données techniques : adresse IP et compteurs de fréquence, utilisés uniquement pour la lutte anti-abus (limitation de débit), avec une durée de vie courte.
3. Finalités et bases légales
- Fournir le Service (création de compte, génération et sauvegarde de vos analyses) — exécution du contrat.
- Sécurité, prévention des abus et maîtrise des coûts (limitation de débit, quotas) — intérêt légitime.
- Respect de nos obligations légales — obligation légale.
4. Destinataires et sous-traitants
Pour fonctionner, le Service transmet certaines données à des prestataires techniques (sous-traitants au sens du RGPD) :
| Prestataire | Données transmises | Finalité | Localisation |
|---|---|---|---|
| Anthropic, PBC | Données d’opération + pièces jointes (le temps de l’analyse) | Génération du rapport par le modèle Claude | États-Unis (hors UE) |
| Supabase | Compte, analyses, historique de prix | Authentification et base de données | UE / Paris (AWS eu-west-3) |
| Upstash | IP / identifiant (compteurs), jobs d’analyse | Limitation de débit et file de traitement | UE / Francfort (AWS eu-central-1) |
| Jina AI (r.jina.ai) | L’URL de l’annonce que vous importez par lien | Lecture du contenu d’une page protégée contre les robots | Hors UE |
| API publiques françaises (BAN, DVF, Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme) | Adresse / coordonnées du bien | Enrichissement (géocodage, transactions, risques, PLU) | France (UE) |
Transferts hors Union européenne. Certains traitements (notamment Anthropic et Jina AI) impliquent un transfert de données vers des pays situés hors de l’UE. Ces transferts sont encadrés par les garanties appropriées prévues par le RGPD (clauses contractuelles types de la Commission européenne). En important une annonce par lien, vous consentez à ce que son URL soit transmise au service de lecture distant Jina AI ; à défaut, vous pouvez coller manuellement le texte de l’annonce pour éviter ce transfert.
Nous ne vendons ni ne louons vos données à des tiers à des fins commerciales ou publicitaires.
5. Durées de conservation
- Compte et analyses : conservés tant que votre compte est actif. Ils sont supprimés à la fermeture du compte ou sur demande.
- Historique de prix : conservé tant que le compte est actif, supprimé avec le compte.
- Pièces jointes : non conservées (traitées en mémoire uniquement).
- Compteurs anti-abus (IP) : durée de vie courte (de quelques minutes à 36 heures), purgés automatiquement.
- Cache d’enrichissement : données publiques non personnelles, rafraîchies périodiquement.
6. Vos droits
Vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation, d’opposition et de portabilité. Pour les exercer, écrivez à contact@adm-immo.ai. Vous pouvez aussi introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).
7. Cookies
Le Service utilise uniquement des cookies strictement nécessaires à l’authentification (maintien de votre session). Aucun cookie de mesure d’audience, de publicité ou de traçage tiers n’est déposé. Ces cookies essentiels ne nécessitent pas votre consentement préalable, conformément aux recommandations de la CNIL.
8. Sécurité
Les accès sont protégés par authentification, le cloisonnement par utilisateur est assuré au niveau de la base (Row Level Security) et les échanges sont chiffrés en transit (HTTPS). La sécurité constitue une obligation de moyens : aucun système n’étant infaillible, nous ne pouvons garantir une sécurité absolue, et vous demeurez responsable de la protection de vos identifiants. En cas de violation de données susceptible d’engendrer un risque pour vos droits et libertés, nous vous en informerons et procéderons aux notifications prévues aux articles 33 et 34 du RGPD.
9. Données de tiers que vous nous confiez
Lorsque vous saisissez ou importez des informations relatives à des tiers (par exemple le nom d’un vendeur ou d’un mandataire, ou des coordonnées figurant dans une annonce), vous agissez en qualité de responsable de traitement pour ces données. Vous garantissez disposer d’une base légale pour les traiter et nous les confier, et vous vous engagez à respecter à leur égard les obligations du RGPD (information des personnes, le cas échéant). Vous garantissez et relevez indemne Adm-immo de toute réclamation de tiers liée aux données que vous nous transmettez.
10. Modification de la présente politique
Nous pouvons faire évoluer la présente politique pour refléter des changements légaux, techniques ou organisationnels. La version applicable est celle publiée sur cette page ; la date de dernière mise à jour figure en tête de document. En cas de modification substantielle, nous vous en informerons par un moyen approprié.